房地产营销策划

李坤

策划经理 · 8年地产营销经验

保利堂悦 8开8罄 · 保利和府区域销冠 · 大平层精准圈层营销

个人简介

以数据驱动策略，
以执行兑现承诺。

拥有强大学习能力和自驱力，善于应变，抗压能力强。
8年房地产营销策划经验，从项目前期筹备到全周期操盘，经历过首开破局、续销攻坚、重启盘活等各类营销场景。擅长数据分析、圈层营销、新媒体运营——让每一个项目找到属于自己的破局路径。
8+
年地产经验
全周期操盘
职业经历
工作经历
御策行 · 保利和润 · 百达行 · 开发区经发集团
从人才市场运营到头部房企策划统筹，深耕淮安市场，历经保利堂悦、国联和府、国联里院等多个标杆项目。
保利系项目 项目统筹 全周期操盘
教育背景
学历
南京理工大学泰州科技学院 · 本科
信息管理与信息系统专业，具备数据思维和信息管理基础，为营销数据分析能力奠定专业底子。
核心能力
专业技能
覆盖营销策划全链条 — 从前期定位、方案撰写到活动执行、新媒体运营。
方案策划
95%
圈层营销
92%
数据分析
90%
项目统筹
92%
营销方案策划 市场调研分析 项目统筹管理 圈层营销 数据分析 新媒体运营
在找什么
求职意向
期待一个能将策略落地、持续创造价值的平台。
岗位 策划经理
地点 淮安及周边
年限 8年
到岗 随时到岗
标杆案例
重点项目
保利堂悦 · 保利国联和府 · 保利国联里院 · 国子&九里系
从保利堂悦「8开8罄」的标杆战绩，到九里颐荷府大平层精准圈层去化，每一个项目都是对营销策略与执行力的深度考验。
8开8罄 区域销冠 项目重启 圈层营销
创意探索

跨界学习，持续进化。

在房地产营销策划之外，我正在探索前端开发与视频剪辑领域，用代码和镜头拓展表达边界。

学习历程

每一步都算数。

学习路线图
记录我的跨界学习进度与成长轨迹

🌐 前端开发

✅ HTML5 / CSS3 基础 完成
💻 JavaScript 核心语法 进行中
⚛️ React / Vue 框架 待开始
🔧 工程化 & 工具链 待开始
🚀 第一个上线项目 待开始

🎬 视频剪辑

🎯 剪辑软件基础操作 进行中
✂️ 剪辑节奏与叙事 待开始
✨ 转场 & 特效制作 待开始
🎨 调色与音频处理 待开始
🏆 首个完整剪辑作品 待开始
学习心得
记录思考，沉淀成长
2026.05
用 Apple 发布会风格做了自己的简历

从零手写 HTML/CSS/JS，实现了 Bento 栅格布局、液态玻璃效果、深色/浅色模式切换。整个过程让自己对响应式设计、CSS 变量管理和交互动效有了更深的理解。前端开发真的很有趣 —— 所见即所得。

2026.05
开始系统学习前端开发

决定跳出舒适区，在房地产策划之外开辟第二技能线。选择前端是因为它能将"呈现"的能力延伸到数字世界。HTML/CSS 并不难，难的是做出好品味的设计——这恰恰是策划人的优势。

李

期待与您合作。

意向岗位：策划经理 · 淮安及周边市场

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